En Impacto Ingeniería, proporcionamos asesoría integral a inversionistas inmobiliarios, ayudándolos a tomar decisiones informadas en la selección de la localización de sus proyectos, la ejecución de los impactos que se generen en el área y la puesta en marcha de las iniciativas. Para ello, consideramos tanto el entorno vial-urbano como el ambiental, garantizando soluciones sostenibles y eficientes..

Misión

Brindar un soporte técnico y estratégico que facilite la toma de decisiones a los inversionistas inmobiliarios, promoviendo proyectos que se ajusten al entorno vial-urbano y ambiental, cuidando así la armonía entre desarrollo y sostenibilidad.

Visión

Consolidarnos como un equipo profesional de alto nivel, disponible para integrarse en la organización técnica y directriz de cada compañía. Buscamos perfeccionarnos de manera constante a través de la mejora continua, con énfasis en el crecimiento permanente y la satisfacción de nuestros clientes.

Área Vial

Los Estudios IMIV permiten identificar y dimensionar el impacto que un proyecto generará en la vialidad adyacente, especialmente en su sistema de accesos. Para ello, se realiza un análisis de la situación actual del área de influencia y se cuantifica la demanda de transporte que el proyecto atraerá y generará. Mediante diversas técnicas de gestión de tránsito, se evalúa la operación de la red vial, proponiendo medidas operativas y de diseño para mitigar los conflictos detectados.

El IMIV cumple con lo establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, Artículo 2.4.3, lo que implica que, una vez aprobado, debe acompañarse a la solicitud de permiso de edificación.

En Impacto Ingeniería, no solo desarrollamos y aprobamos estos estudios ante la autoridad correspondiente, sino que también ejecutamos, construimos y gestionamos la recepción de todas las Medidas de Mitigación ante la Dirección de Tránsito Municipal, así como ante los organismos estatales que regulan y fiscalizan las obras de pavimentación y servicios de semaforización local. De esta forma, aseguramos el cumplimiento normativo y la correcta implementación de cada una de las soluciones viales propuestas.

Área Ambiental

En Impacto Ingeniería, de acuerdo con el Artículo 10 de la Ley 19.300, asesoramos y gestionamos la aprobación de estudios, declaraciones o pertinencias ambientales, según la categoría y naturaleza de los proyectos que deban someterse a evaluación ambiental. Nuestro enfoque se basa en la correcta identificación de la tipología de cada proyecto para cumplir con los requisitos establecidos por la normativa vigente.

Para lograrlo, realizamos preevaluaciones y estudios de factibilidad, generando los instrumentos necesarios para la aprobación de los proyectos ante la autoridad ambiental. De esta forma, facilitamos la puesta en marcha de cada iniciativa, asegurando que cumpla con los parámetros ambientales requeridos.

Entre nuestras principales actividades ambientales, gestionamos y aprobamos ante el SEA (Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental):

• Prefactibilidades Ambientales: Estudios preliminares que permiten determinar la viabilidad ambiental de un proyecto.
• Pertinencias Ambientales: Certificaciones que aclaran si un proyecto está sujeto o no a evaluación en el SEIA.
• Declaración de Impacto Ambiental (DIA): Documento que describe detalladamente los potenciales efectos ambientales de un proyecto con impactos menores.
• Estudios de Impacto Ambiental (EIA): Análisis más exhaustivo para proyectos que generen impactos ambientales significativos.
• Estudios de Normativas Aplicables: Identificación y aplicación de la regulación ambiental correspondiente a cada proyecto.
• Plan de Compensación de Emisiones (PCE): Estrategias diseñadas para mitigar y compensar emisiones en proyectos que lo requieran.

Con esta asistencia integral, en Impacto Ingeniería aseguramos el cumplimiento de la normativa ambiental y aportamos soluciones confiables para el desarrollo sostenible de los proyectos de nuestros clientes.

Nuestro Equipo

MAURICIO MORALES SALAS
Director General